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    出來了,出來了,2021年的中國房地產(chǎn)精裝修市場總結(jié)

    2022-02-11 09:27:48

    2021年開啟了中國房地產(chǎn)市場真正意義上的“房住不炒”元年,精裝修市場衛(wèi)浴部品全品類配套提升,舒適類衛(wèi)浴產(chǎn)品逆勢增長。 據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2021年中國房地產(chǎn)精裝修市場新開盤項目3489個,同比下滑6.8%,市場規(guī)模286.1萬套,同比下滑12.1%。2021年精裝修市場衛(wèi)浴部品配套項目3486個,同比下滑7.3%,衛(wèi)浴規(guī)模285.8萬套,同比下滑13.8%。

    衛(wèi)浴部品是精裝修市場的標配部品,隨著家居空間舒適度的提高,衛(wèi)浴空間里的舒適類部品大幅提升,衛(wèi)浴全品類配套體感更加舒適。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2021年衛(wèi)浴基礎(chǔ)四件套(坐便器、花灑、洗面盆、浴室柜)隨大盤規(guī)模下滑,均保持在280萬套左右。舒適類衛(wèi)浴產(chǎn)品則逆勢增長,智坐坐便器規(guī)模為72.8萬套,同比增長35.8%,配置率為25.4%,其中一體機占比高達60.9%;浴霸規(guī)模200.8萬套,配置率已高達70.2%,增長顯著,其中風(fēng)暖占比95.3%;淋浴屏配置率也已接近70%,發(fā)展向好,整體精裝衛(wèi)浴空間體感越來越好。


    衛(wèi)浴市場整體品牌集中度較高,各部品TOP10品牌份額均在80%左右,但隨著腰部品牌持續(xù)發(fā)力,各部品品牌集中度還是出現(xiàn)了小幅下滑。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2021年,精裝修市場衛(wèi)浴總體規(guī)??评站邮?,科勒在坐便器、花灑、洗面盆產(chǎn)品的市場份額均為第一,從單品來看,坐便器產(chǎn)品TOP品牌格局較為穩(wěn)定,TOP10品牌份額合計83.8%,同比下滑2.4%,科勒、TOTO、藍氣球居TOP3,其中藍氣球背靠頭部房企増増勢強勁,TOP11-30腰部品牌中,外資品牌增長較大,同比增長2.9%;花灑產(chǎn)品TOP10品牌份額合計為83.4%,同比下滑3.2%,科勒、摩恩、TOTO 穩(wěn)居TOP3,TOP4和TOP5份額連年增長,奮力追趕,TOP11-30腰部品牌中,外資品牌增長較大,同比增長3.5%;洗面盆產(chǎn)品TOP10品牌份額合計為83.8%,同比下滑1.4%,TOP3品牌為:科勒、TOTO、摩恩,其中摩恩等品牌追趕勢頭較大,TOP11-30腰部品牌中,內(nèi)資品牌增長相對較大,同比增長0.8%;浴霸產(chǎn)品TOP品牌格局穩(wěn)固,TOP10品牌份額合計79.1%,同比下滑1.6%,TOP3品牌為:奧普、歐普、名族,TOP11-30腰部品牌中,內(nèi)資品牌增長相對較大,同比增長1.3%。



    2022年趨勢預(yù)測,我們認為衛(wèi)浴規(guī)模依然隨著房地產(chǎn)市場大盤緩慢增長,消費者對智坐坐便器、浴霸、淋浴屏等衛(wèi)浴舒適部品的需求不斷攀升,市場的潛力將會被進一步釋放,配置率將繼續(xù)增長。衛(wèi)浴品牌商近年來在獲取地產(chǎn)紅利同時,也借助資源實現(xiàn)多領(lǐng)域跨界打通配套,如陶瓷類企業(yè)、五金件企業(yè)、木作柜類企業(yè)完全不同的領(lǐng)域,實現(xiàn)了同一品牌多部品配套。目前整體衛(wèi)浴、舒適智能領(lǐng)域發(fā)展正處高潮期,未來衛(wèi)浴空間的技術(shù)發(fā)展將從舒適、智能方向延展開來,同時為衛(wèi)浴部品商帶來新的機遇和挑戰(zhàn)。

    閱讀上文 >> 捷報!捷報!!蒙娜麗莎發(fā)布關(guān)于首次回購公司股份的公告
    閱讀下文 >> 2022年這些與衛(wèi)浴相關(guān)的新規(guī)正式實施

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